Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Плюсы и минусы подарка квартиры

Плюсы и минусы подарка квартиры

Подарить или оставить в наследство. Вроде бы итог в конечном итоге один — собственником становиться другой человек, не затрачивая собственных средств. Так какая разница, оформить дарственную или завещание? Чем отличается дарственная от завещания? Процессы оформления завещания и дарения все-таки имеют свои нюансы.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Плюсы и минусы дарения квартиры

Плюсы и минусы договора дарения дарственной — это то, что важно знать дарителям и одаряемым перед совершением сделки. Для нее характерны несколько преимуществ и недостатков, играющих ключевую роль. Ниже рассмотрим особенности дарения, требования к сторонам и подаркам, плюсы и минусы, пошаговый алгоритм действий. Договор дарения далее — ДД заключается в устной или письменной форме, особенности регламентируются гл.

Если сделка производится устно, она считается выполненной после передачи дара, ключей или правоустанавливающих документов. При письменном оформлении исполнение начинается с момента, указанном в дарственной. Обратите внимание! Письменный ДД может содержать условие обещания дарения. В таком случае одаряемый получит подарок при наступлении конкретной даты или события: свадьбы, окончания вуза, и пр.

В остальных ситуациях достаточно передать подарок устно. Исключение — дарение транспортного средства: по закону письменный ДД необязателен, но он понадобится одаряемому в дальнейшем для постановки машины на учет в ГИБДД.

Дарителю для сделки достаточно иметь право собственности на подарок, быть полностью дееспособным. Имущество детей до 14 лет дарить нельзя. Если ребенок достиг указанного возраста, для дарения понадобится согласие родителей и органов опеки кроме мелких подарков. Малолетние до 14 лет принимать подарки могут, но с разрешения законных представителей. Теперь рассмотрим кратко перечень и особенности дарения разных подарков:. Таким образом, подарить можно любую вещь, но это не все.

По закону допускается дарение права требования долга от третьего лица, или наоборот — дарение взятия на себя обязанностей по погашению долгов дарителем путем их перевода с одаряемого. В первом случае нужно уведомить о перемене кредитора должника, во втором — согласовать сделку с кредитором одаряемого.

Основное преимущество составления дарственной — освобождение от налогообложения. Это актуально, если сделка совершается между близкими родственниками. Завещание обязательно удостоверяется нотариусом, и собственнику подарка в любом случае придется нести расходы.

Кроме того, вне зависимости от волеизъявления есть граждане, которым выделяется обязательная доля в имуществе. Преимущества есть и у договора дарения. Он выгоднее одаряемым, которые получают имущество практически сразу, а не после смерти владельца. Близкие при получении дара налоги не платят.

Таким образом, ДД выгоднее одаряемому, а завещание — дарителю, который безвозмездно передает имущество, но после своей смерти. Процедура оформления письменного ДД вне зависимости от подарка выглядит практически одинаково, за исключением случаев, когда договор нужно удостоверять у нотариуса.

Перед подписанием ДД нужно подготовить документы — они понадобятся для заполнения договора:. Если дарится автомобиль или жилье, обязательно предоставляется документ, подтверждающий основание для возникновения права собственности у дарителя. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, и пр. Дальнейший порядок действий после подписания ДД зависит от типа подарка.

Если подарено транспортное средство, в течение 10 дней нужно обратиться в ГИБДД для постановки на учет. При получении в дар недвижимости следует подать документы на регистрацию в Росреестр или МФЦ.

Собственник будет сменен в течение 10 суток, после нужно получить выписку. Альтернативный вариант — подача документов в Росреестр через нотариуса, если ДД удостоверяется в нотариальной конторе.

С года такая услуга предоставляется бесплатно. Если одаряемый не является дарителю близким родственником, при получении недвижимости, автомобиля, акций, паев нужно предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за датой совершения сделки. Если указанные даты приходятся на выходные, срок предоставления декларации или уплаты НДФЛ переносится на ближайший будний день. Хочу продать квартиру, но не платить налоги с договора купли-продажи.

Можно ли оформить дарственную? Формально это возможно, но нужно учитывать риски: если на покупателя оформить дарственную, велика вероятность, что деньги в ответ он не передаст. По закону такие сделки считаются притворными ст. Я могу составить договор дарения, но с условием, что одаряемый будет содержать меня пожизненно?

Нет, дарение под встречным условием запрещено. Лучше оформить договор ренты ст. Чем отличается договор дарения от ренты? По дарственной имущество передается безвозмездно.

По договору ренты получатель передает в собственность плательщика недвижимость, но он обязуется предоставлять содержание в денежной или иной форме. Есть ли у многодетных льготы при обращении к нотариусу? Согласно ст. Можно ли выписать дарителя из подаренной квартиры, если он не согласен? Следует обращаться в суд.

Если у вас остались вопросы или вам нужна юридическая помощь, обращайтесь к нашим юристам! Они имеют большой опыт работы с гражданским законодательством и сделают все для быстрого и эффективного решения вашей проблемы! Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Мне по дарственной достался дом, хочу теперь подарить его дочери. Я состою в браке и не понимаю, нужно ли мне брать согласие мужа? Нет, согласие супруга не нужно, так как вы являетесь единоличным собственником дома несмотря на то, что получили его в браке.

Планирую оформить договор дарения на мужчину, с которым живу в неофициальном браке. Нет, необязательно. Автомобиль поставят на учет на основании заявления и дарственной, документы предоставляет новый собственник. Добрый день.

Я через несколько дней планирую составить дарственную на сына, и у меня пара вопросов: придется ли ему платить налоги потом? Куда обращаться, чтобы он был собственником? Нужно ли платить что-то за это? Нет, вашему сыну налог платить не придется, так как он ваш близкий родственник. Для переоформления права собственности вам нужно вместе обратиться в МФЦ или Росреестр, предварительно оплатив госпошлину в размере 2 руб. Пошлину оплачивает одаряемый. Мне мама несколько лет назад подарила квартиру и теперь я хочу ее продать чтобы погасить долги.

Мать против. Нужно ли мне ее разрешение. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна!

Задать вопрос. Автор юрист :. Елена Плохута. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России. Содержание Особенности договора дарения Кому и что можно подарить? Плюсы и минусы дарственной Плюсы и минусы договора дарения по сравнению с завещанием Порядок оформления договора дарения Документы Что делать после оформления дарственной?

Ответы юриста на частые вопросы Заключение Эксперта. Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае.

На кого оформляется договор дарения? На близкого родственника На физическое лицо На юридическое лицо. Что выступает объектом дарения? Квартира Автомобиль Дом или земельный участок Другое. Нужна ли помощь в составлении договора? Да Нет. Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон.

Второй супруг не сможет на него претендовать, в разделе оно не участвует ст. Если дарится недвижимость, утрата производится с момента регистрации в Росреестре Нотариально удостоверенный ДД сложно оспорить третьим лицам При отсутствии подписи нотариуса ДД проще оспорить Безвозмездность сделки: даритель получает имущество абсолютно бесплатно Существенные ошибки в договоре, искажающие информацию, могут стать основанием для оспаривания Отсутствие ограничений Право на оспаривание сделки предоставляется кредиторам дарителя, признанного банкротом менее чем за полгода до оформления ДД, если подарок куплен на средства от предпринимательской деятельности Для дарителя ст.

Нужна помощь по договору дарения? Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по дарственной. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение! Планируете оформление договора дарения? Подскажем как правильно оформить и составить договор, чтобы его не оспорили в будущем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу. Обсуждения Юлия Ответить.

Плюсы и минусы оформления дарственной или завещания на квартиру

Приняв решение передать жилплощадь близким или родственникам, многие владельцы недвижимости пытаются найти наиболее приемлемый вариант с точки зрения затрат и гарантий. Всем хочется свести к минимуму волокиту, связанную с документами, и избавить себя от лишних расходов. Если речь идет о безвозмездной передаче недвижимого имущества, варианта, на самом деле, только два — договор дарения и оформление завещания. Но какой из них лучше? В рамках настоящей статьи поговорим о преимуществах и недостатках каждого варианта, а также обсудим, что лучше - дарственная или завещание на квартиру в той или иной ситуации.

Дарение квартиры является довольно распространенной операцией на рынке недвижимости. Это один из способов распоряжения своим имуществом. В рамках данной статьи мы рассмотрим следующие вопросы: как заключить договор дарения и правильно оформить его, как подарить квартиру, каковы плюсы и минусы заключения договора дарения между близкими родственниками.

Чаще всего безвозмездная передача права собственности на недвижимость оформляется с помощью дарения. Мы рекомендуем принимать решение о заключении сделки только после изучения всех нюансов процедуры. В большинстве случаев, если сделка заключается в кругу семьи, — выбирайте договор дарения. Плюсы и минусы дарственной на квартиру между родственниками состоят в следующем.

Дарственная на квартиру: преимущества и недостатки.

По договору дарения одна сторона даритель передает в пользу другой стороне одаряемому во владение и распоряжение, принадлежащее ему на праве собственности имущество. Согласно ст. Единственное условие, которое может быть установлено в таком договоре — это срок его исполнения. Если дарится квартира, то в собственность одаряемого она может перейти после подписания договора и регистрации перехода прав в ЕГРН, а также только спустя установленный в договоре период обещание дарения в будущем. При этом законодательство не обязывает обращаться к нотариусу , чтобы удостоверить такую сделку, сделать можно все самостоятельно. Еще одним существенным преимуществом является отсутствие налогообложения , если объект дарения переходит к члену семьи или близкому родственнику братьям, сестрам, бабушке или дедушке. Оформить дарственную на квартиру можно самостоятельно или через нотариуса. Закон не обязывает заверять сделку нотариально, если передаваемое имущество целиком определено за дарителем.

Вся правда о дарственных на квартиру. Все плюсы и минусы.

Закон предполагает несколько видов передачи недвижимости от гражданина к любому субъекту Российской Федерации, самым бюджетным считается дарственная на недвижимое имущество. Эта сделка подразумевает дарение безвозмездно, не предъявляя требований с обеих сторон и каких либо взаимовыгодных условий. Далее рассмотрим специфику процесса регистрации дарственной на квартиру, плюсы и минусы данного договора. В том числе полный пакет документов для прохождения процедуры, предполагаемые затраты и сроки рассмотрения гос. Любой из договоров дарения подразумевает собой наличие 2 сторон: тот, кто дарит имущество и принимающая сторона, которая волеизъявляет свой отказ или согласие с фактом передачи квартиры в собственность.

О плюсах и минусах дарственной на квартиру подробно рассказывается далее. В гражданском праве под дарственной понимается договор дарения.

Несомненно, квартира — шикарный подарок, о котором мечтает огромное количество людей. А если она находится в многоэтажном здании мегаполиса, тогда презент приобретает еще большую ценность. Чтобы разобраться в тонкостях проведения процедуры, мы постараемся дать исчерпывающие, грамотные с юридической точки зрения ответы на многие вопросы.

Договор дарения: плюсы и минусы

Передача имущества по договору дарения представляет собой безвозмездную сделку, к которой часто прибегают для отчуждения жилого помещения. Заключается он чаще всего между родственниками. По своей природе такой договор не может содержать условий об имущественном возмещении, однако ничто не мешает включить в него нематериальные обязательства.

Способ безвозмездной передачи жилого имущества от одного собственника к другому, которым является договор дарения, обладает преимуществами. Инструкция будет полезной также тем, кто дарит свою квартиру, комнату иному лицу.. Если бы нотариальная сделка имела существенное преимущество по. Госпошлина за регистрацию договора дарения в г. RU Дарение является безвозмездным договором передачи имущества. Такой тип сделки.

Подробно о договоре дарения: плюсы и минусы

Плюсы и минусы договора дарения дарственной — это то, что важно знать дарителям и одаряемым перед совершением сделки. Для нее характерны несколько преимуществ и недостатков, играющих ключевую роль. Ниже рассмотрим особенности дарения, требования к сторонам и подаркам, плюсы и минусы, пошаговый алгоритм действий. Договор дарения далее — ДД заключается в устной или письменной форме, особенности регламентируются гл. Если сделка производится устно, она считается выполненной после передачи дара, ключей или правоустанавливающих документов.

Подробно о договоре дарения: плюсы и минусы. Несомненно, квартира – шикарный подарок, о котором мечтает огромное количество людей. А если.

У вас отключен JavaScript. Сайт может отображаться некорректно. Рекомендуем включить JavaScript. Дарственная на квартиру — это простой способ, который позволяет передать в упрощённой форме наследство в виде недвижимости своим потомкам. Подобный документ регистрируется в госреестре и обладает силой даже без нотариального заявления.

Дарение в сравнении с другими видами сделок по ГК - преимущества и недостатки

У договора дарения много преимуществ — его просто составить, не обязательно оформлять у нотариуса, а если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то не нужно уплачивать НДФЛ. Его минусами являются то, что после заключения договора и передачи квартиры даритель перестает иметь какие-либо права на нее, так как полноправным владельцем становится одаряемый. Кроме того, такая сделка безвозмездна и получатель дара не обязан ничего отдавать взамен. В отдельных ситуациях выгоднее прибегать к другим сделкам — продаже и завещанию.

Распечатать публикацию. Договор дарения или в просторечье дарственная на квартиру — это безвозмездная и безусловная сделка, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. Первое обстоятельство касается непосредственно сторон договора дарения и его налогообложения. Договор дарения, оформляемый между посторонними лицами, то есть не близкими родственниками, облагается налогом.

Дарственная на квартиру составляется обязательно в письменной форме.

Какие очевидные преимущества и подводные камни ждут вас при оформлении договора дарения. Дарственная на недвижимость — это один из самых распространённых вариантов передачи кому-либо прав на владение квартирой, домом или участком земли. Дарственной считается документ, оформленный и зарегистрированный согласно закону в Госреестре. Например, что, даже если сменится собственник, наследодатель может жить в квартире до своего последнего дня. Или указываются родственники, имеющие право проживать на завещанной площади.

Как известно, сделка дарения регулируется нормами главы 32 ГК РФ. Анализ указанной главы позволяет выделить основные черты и характеристики дарения, существенно отличающие его от других видов сделок по ГК РФ. На основании этих отличий, становятся явными некоторые преимущества и недостатки в сравнении с другими договорами. Так, под дарением, согласно п. Исходя только из понятия, можно выделить важнейшую отличительную черту дарения — его безвозмездный характер. Большинство других договоров, таких как купля-продажа ст. Наличие такой характеристики, с одной стороны, позволяет освободить одаряемого от каких-либо обязательств, что обусловлено природой дарения, а с другой стороны, является существенным подспорьем для мошенничества.

Slenderman is afoot. Spoiler alert: After you find a page or two, you are going to see him. Can you handle the darkness. Avoiding contact with Slenderman is impossible.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание, наследство или дарственная что надежнее?
Комментариев: 3
  1. Всеслава

    Это сообщение, бесподобно ))), мне очень нравится :)

  2. Мстислава

    Прошу прощения, что я вмешиваюсь, но не могли бы Вы расписать немного подробнее.

  3. Зинаида

    Где то я это уже видел

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.