Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > По договору аренды нежилого помещения можно ли оплачивать расходы на электроэнергию

По договору аренды нежилого помещения можно ли оплачивать расходы на электроэнергию

Вопрос: можно ли прописать в договоре условие о том, что арендатор обязан заключить договор с коммунальными службами и самостоятельно оплачивать коммунальные услуги? Арендатор может самостоятельно заключить только договор электроснабжения с энергоснабжащей организацией. В отношении других потребляемых услуг теплоснабжение, водоснабжение и др. Дело в том, что субабонент арендатор , получивший доступ к электросети теплосети абонента арендодателя , способен потреблять энергию самостоятельно. Это в свою очередь позволяет ему заключить соглашение об оплате потребляемой энергии по отдельному договору.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения: образец и рекомендации

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей. Сдать все отчеты — 4,5 тысячи рублей. Отчитаться по экологии. Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации.

Восстановить Вернуться. Инструкция отправлена. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Ответить Новый вопрос Ответить. Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Наша организация находится на УСН с объектом налогообложения доходы минус расходы. Занимается сдачей в аренду собственного нежилого помещения. По договору аренды арендаторы нам оплачивают арендную плату и компенсируют стоимость электроэнергии по отдельным счетам, которые мы им выставляем так прописано в договоре аренды.

Также с одним из арендаторов заключен договор аренды, а по электроэнергии заключен отдельный договор на возмещение затрат на потребляемую электроэнергию. В настоящий момент учет ведется так, что суммы полученной компенсации за электроэнергию по всем вышеуказанным договорам не включается в доходы по УСН, соответственно стоимость расходов на электроэнергию в расходах по УСН также не учитывается.

По бухгалтерскому учету данные суммы учитываются на счете Можем ли мы так учитывать компенсацию электроэнергии или нужно включать данные суммы в доходы и расходы организации по бухгалтерскому и налоговому учету? Цитата Ирина : а по электроэнергии заключен отдельный договор на возмещение затрат на потребляемую электроэнергию. Рассчитать бесплатно. Nataly S, Спасибо огромное! Согласна, что доход при УСН нужно учитывать.

Будем вносить изменения в учет. Скажите в расходы по УСН мы можем включить расходы на электроэнергию, которые арендодатель оплатил снабженческой организации? Вопрос удалён модератором. Цитата Ирина : В бухгалтерском учете такую компенсацию нужно учитывать на счете 91 расходы, доходы? В настоящее время мы учитываем через счет 76 Д 76 Арендатор К 60 Снабженческая организация , т. Цитата Ирина : Скажите в расходы по УСН мы можем включить расходы на электроэнергию, которые арендодатель оплатил снабженческой организации?

Сдать бесплатно. Nataly S, спасибо! Популярные темы. Включается ли день получения уведомления в срок предоставления пояснений или уточнения декларации? ИП перечислял собственные средства на свой лицевой счет по зарплатному проекту: правомерно ли начисление налогов с зарплаты?

Когда нужно передать в ПФР данные о выборе работником способа ведения трудовой книжки? Новость 7 Еще по теме УСН. Организации, пострадавшие от пандемии, освобождаются от авансового платежа или от всей суммы налога по УСН за 2-й квартал года?

Включается ли в доход по УСН субсидия на проведение мероприятий по профилактике коронавируса? А зря Этот договор не имеет смысла. Стал бы кто-то компенсировать Вашей организации затраты на электроэнергию при отсутствии договора аренды помещения?

Я бы такой договор никогда не подписала, с чего бы это мне Ваши расходы оплачивать? Электроэнергия потребляется арендатором в рамках договора аренды помещения , значит оплата электроэнергии является частью арендной платы. А посему включается в доходы при УСН на основании и в порядке статей Слова "компенсация" и "возмещение" давно не оказывают магического воздействия на налоговиков.

Имеется арбитражная практика в пользу налоговиков вплоть до Высших судов. Суды считают, что коммуналка - часть арендной платы. Минфин тоже считает, что коммуналка - часть арендной платы, а посему включается в доходы арендодателя. Бухгалтерский учет нужно обсуждать в отдельной теме, как того требуют Правила форума. Если бы был один договор, то оплата коммунальных услуг у арендодателя включалась бы в доходы и расходы.

Заключение договора аренды на половину помещения

Между арендатором - юридическим лицом и арендодателем - физическим лицом, не зарегистрированным в качестве ПБОЮЛ, арендатор применяет упрощенную систему налогообложения заключен договор аренды нежилых помещений. Каким образом может арендатор компенсировать арендодателю его расходы по оплате электроэнергии? Для организации, применяющей УСНО , перечень принимаемых к вычету расходов при расчете налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, установлен ст.

Выберите себе подарок 8 20 Активировать демодоступ.

В настоящее время все чаще ресурсообеспечивающие организации или управляющие компании предъявляют исковые требования об оплате коммунальных услуг или об обязании заключить договоры ресурсоснабжения или управления непосредственно к арендатору помещений, а не к собственнику. Возникает вопрос, кто все-таки должен платить за коммунальные услуги — собственник или арендатор? Попробуем разобраться. В соответствии со ст.

Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию

Налоговый учет расходов на содержание арендуемого имущества О. Мясников, налоговый юрист, к. Стороны могут предусматривать в договоре аренды любые незапрещенные формы оплаты аренды и или их сочетание. С учетом вышеприведенной нормы расходы арендатора на содержание арендуемого объекта можно рассматривать в качестве одной из форм арендной платы. Например, арбитражный суд установил, что между организациями были заключены договоры аренды, по условиям которых арендная плата за пользование помещением делилась на две части: постоянную и переменную. В переменную часть включались расходы арендодателя на содержание помещений, передаваемые арендатору. Арбитражный суд квалифицировал данные затраты в качестве расходов на внесение арендной платы согласно подпункту 10 п. Пунктом 2 ст. Обязанность арендатора нести расходы на содержание арендуемого объекта основана на правовой норме, закрепленной в п.

Как учесть компенсацию за электроэнергию при УСН?

Предприятие на УСН планирует арендовать офис у физического лица. Как лучше оформить договор аренды только на сумму арендной платы или с учетом коммунальных платежей и уплачивать коммунальные платежи по отдельному договору? В соответствии с п. В связи с этим сумма арендной платы , уплаченная арендодателю по договору аренды, учитывается арендатором в составе расходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 июня г. Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Фриева А.

Что необходимо учесть арендатору, заключая договор аренды недвижимого имущества

Выберите себе подарок 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

Проблема правильного отражения в учете коммунальных платежей плата за электроэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и т. В настоящей статье мы изложим нашу точку зрения по данному вопросу и постаремся обосновать ее. Закон предоставляет сторонам договора аренды возможность самостоятельно определить, кто из них будет нести расходы по содержанию помещений зданий , переданных в аренду. Но если в договоре аренды подобное условие не будет отражено, то бремя содержания помещения здания ляжет на плечи арендатора. Поэтому в договоре аренды необходимо четко определить, кто несет расходы по содержанию арендованных помещений здания , чтобы впоследствии не возникало конфликтных ситуаций между арендатором и арендодателем. Существующая практика показывает, что возможны три варианта оформления договорных отношений между арендатором и арендодателем в части оплаты коммунальных услуг по арендованному помещению зданию.

Договор аренды: как учесть расходы по оплате коммунальных услуг

При аренде помещения вполне естественно, что арендатор пользуется всеми благами цивилизации, в том числе и такими коммунальными услугами как: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение. А вот в каких случаях у арендатора возникает обязанность по оплате таких услуг в адрес управляющей организации, предоставляющей коммунальные услуги далее по тексту - Исполнитель?! Давайте разбираться. Иное может быть предусмотрено законом или договором. Как установлено статьей ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Имущество, переданное обществу в рамках договора аренды, энергоресурсов, на арендодателя как собственника помещения по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. для определения надлежащего плательщика за электроэнергию.

Готовые решения для специалистов по закупкам в Системе Госзаказ. Уже прочитали ответ на свой вопрос? Не спешите уходить! По данному вопросу еще много нюансов, прочитайте ответ дальше. Для получения полного доступа необходимо зарегистрироваться.

Проблема правильного отражения в учете коммунальных платежей плата за электроэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и т. В настоящей статье мы изложим нашу точку зрения по данному вопросу и постаремся обосновать ее. Поэтому в договоре аренды необходимо четко определить, кто несет расходы по содержанию арендованных помещений здания , чтобы впоследствии не возникало конфликтных ситуаций между арендатором и арендодателем. Существующая практика показывает, что возможны три варианта оформления договорных отношений между арендатором и арендодателем в части оплаты коммунальных услуг по арендованному помещению зданию.

I started HRT around the same time, but we. Dating. I'm about to be post op for bottom surgery and I'm wondering if I have any obligation to tell people I'm trans. I'm rarely misgendered with or without.

Learn the full song lyrics at Nov 9, - Uploaded by song lyrics. I Need a Girl (Pt.

Mar 3, - Have you googled her maiden name. Lots of classmates of mine have found me through Facebook. I maintain a page in my maiden name,В  How to find a girl when I only know her maiden name and not. Watch the video to see how easy it is to find old friends by maiden name get in touch with people from your past в be they an old girlfriend, former classmate. Mar 15, - Don't forget older channels like MySpace, as an abandoned profile that uses a maiden name may still be useful.

Lil Romeo's, "My Baby". Misheard Lyrics: Oh Romeo, give me some crack. Uh, uh, too young, I don't need a girlfriend. Just some crack from my boyfriend. The song samples "I Want You Back" by The Jackson 5.

Looking for. Man, Woman. Woman. More filters.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОБМАН В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.