Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Прошу предоставить социальный найм на квартиру

Прошу предоставить социальный найм на квартиру

Постановление Правительства РФ от Москвы от Закон г. Постановление Правительства Москвы от Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Вопросы и ответы

Постановление Правительства РФ от Москвы от Закон г. Постановление Правительства Москвы от Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Нарушение требований ЖК РФ при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и или членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ч.

Законодательством не предусмотрена возможность заключения отдельного договора социального найма на часть жилого помещения с бывшими членами семьи нанимателя. Определение Верховного Суда РФ от Отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Отсутствие письменного согласия нанимателей-родителей истца на его вселение в квартиру, о которой возник спор, без учета конкретных обстоятельств дела, в том числе длительности проживания в этой квартире, само по себе не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Регистрация истцов по месту жительства в других помещениях без реального проживания не препятствует признанию права пользования на иное жилье, если между собственником и пользователем помещения возникли фактические отношения по договору социального найма.

Снятие с регистрационного учета не является основанием для признания физического лица утратившим право пользования квартирой, а равно и выселения из нее. Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Определение Московского городского суда от Совместное проживание супругов, один из которых является нанимателем квартиры, не означает предоставления второму супругу жилищных прав в отношении этой квартиры.

Семейные отношения по жилищному законодательству сами по себе не являются основанием для возникновения жилищных прав. Более того, семейное законодательство допускает как совместное, так и раздельное проживание супругов ст. Само по себе отсутствие в настоящее время ордера на спорное жилое помещение например, в случае его утери не может свидетельствовать о незаключенности договора найма жилого помещения, подтверждением заключения которого является открытый на имя истца финансово-лицевой счет, квитанции об оплате коммунальных услуг эксплуатирующей организации.

Отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Отказ в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения, переданного в собственность органов местного самоуправления, но в отношении которого не принято решение о его исключении из специализированного жилищного фонда и правовой статус которого не изменен, неправомерен, поскольку жилые помещения при передаче их в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий в силу закона ст. Требование о заключении договора социального найма не было удовлетворено, так как супруга истца совершила сделку по отчуждению жилого помещения, в результате которой ухудшились жилищные условия истца и его семьи.

Согласно ст. Договор социального найма не может быть заключен только на основании наличия формальной регистрации в спорном жилом помещении.

Для заключения договора социального найма в отношении жилого помещения, находящегося в собственности г. Москвы бывшего общежития , недостаточно формальной регистрации в жилом помещении.

Добровольное выбытие означает отказ от всех прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Лишь проживающие в жилом помещении лица, которые несут бремя его содержания, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Факт погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не свидетельствует об осуществлении прав и обязанностей нанимателя в отношении спорного жилого помещения. Апелляционное определение Московского городского суда от Временная регистрация и проживание в жилом помещении по месту жительства не могут являться основанием возникновения жилищных правоотношений по договору социального найма.

Оплата коммунальных услуг и длительное проживание на спорной жилой площади, равно как и наличие ордеров на право занятия жилой площади в общежитии, не влекут возникновения у истцов права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. Апелляционные определения Московского городского суда от Переход права собственности на жилое помещение к г. Москве не свидетельствует об изменении его правового статуса. В частности, служебные помещения в подобных случаях остаются служебными.

Исходя из этого, если истец проработал на предприятии или в организации, предоставившей ему служебное жилье, 10 и более лет, с ним должен быть заключен договор социального найма.

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма принимается во внимание только в случае, когда объектом жилищных прав являются жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма из числа свободных жилых помещений, а не уже занятых гражданами на законных основаниях, и не может повлечь отказ в заключении договора социального найма.

При выселении в связи со сносом дома нескольких лиц, проживающих в одном помещении, предоставление им отдельных жилых помещений жилищным законодательством не предусмотрено. Закон запрещает использовать освободившуюся комнату в коммунальной квартире в качестве жилищного фонда коммерческого использования при наличии проживающих в той же квартире граждан, признанных нуждающимися в получении жилого помещения и имеющих право в соответствии с ч.

Москвы правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в соответствии с Постановлением Правительства г. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем в том числе по договору социального найма. При этом согласно п. Требовать заключения договора социального найма в отношении такого жилого помещения целесообразно только после его исключения из категории специализированного жилья.

Исключение составляют случаи, когда служебные жилые помещения передаются в ведение органов местного самоуправления. В таком случае они утрачивают статус общежитий в силу закона ст. Соответственно, государственная пошлина при подаче искового заявления от имени физического лица составит руб. Дело в том, что подобные требования фактически являются требованиями об изменении действующего договора социального найма.

В такой ситуации суд, скорее всего, откажет в удовлетворении иска подробнее см. Отсутствие письменного заявления нанимателя на вселение своего супруга, детей и родителей не лишает последних права пользования жилым помещением и не может служить основанием для отказа в заключении договора социального найма ст.

Таким образом, временное проживание в жилом помещении без соблюдения процедуры вселения например, в период ухода за больным родственником, в качестве супруга нанимателя и т. Москве не менее 18 квадратных метров на человека ст. При этом согласно ч. Нередко суды отказывали в заключении договора социального найма в отношении таких помещений, ссылаясь на п.

Согласно этой норме договор социального найма в отношении указанных помещений заключается только при условии, что занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышают размеры площади жилого помещения, указанные в ст.

Постановлением Правительства Москвы от Для заключения договора социального найма достаточно подтвердить наличие десятилетнего стажа работы в организациях, финансируемых из бюджета города Москвы например, Апелляционное определение Московского городского суда от В этом случае необходимо обратить внимание суда на положения ст.

Договор социального найма в отношении таких жилых помещений заключен быть не может например, Определение Московского городского суда от Для принятия решения в пользу истца необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

Истец проживал в спорном жилом помещении в течение длительного периода например, с малолетнего возраста длительный период. Распоряжение о предоставлении жилого помещения в порядке возмещения компенсации в связи со сносом дома. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Заявления в ОВД, прокуратуру и др. Документы, подтверждающие факт временного выезда по работе за границу контракт, трудовой договор.

Спорное жилое помещение было передано из федеральной собственности в муниципальную г. Приказы и распоряжения уполномоченных органов г. Москвы о передаче жилых помещений в собственность г. Спорное жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включено в жилищный фонд социального использования г. Москвы либо не относилось к специализированному жилищному фонду. Спорное жилое помещение предоставлено истцу в качестве служебного жилья, и стаж работы Истца в предоставившей жилое помещение организации на предприятии либо в организации, финансируемой из бюджета г.

Москвы, составляет 10 и более лет. Документы, подтверждающие стаж работы истца трудовая книжка, справка подтверждения трудового стажа, вкладыш в трудовую книжку, выписка из лицевого счета застрахованного лица, пенсионное удостоверение, приказы о приеме и об увольнении.

Москвы, менее 10 лет. Истец считает подобный отказ нарушающим его законное право на заключение договора социального найма жилого помещения в связи со следующими обстоятельствами:. Согласно п. На основании п. Согласно пп.

В соответствии со ст. В силу п. Исходя из положений ст. Москвы либо не относилось к специализированному жилищному фонду , что подтверждается распоряжением ДГИ г. Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях предприятиях , предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. Копия заявления на заключение договора социального найма Жилого помещения. Копия отказа в заключении договора социального найма Жилого помещения. Доказательства того, что служебное Жилое помещение перешло из федеральной собственности в муниципальную г. Доказательства того, что спорное Жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда г.

Москвы либо не относилось к специализированному жилищному фонду : копия распоряжения ДГИ г. Доказательства того, что спорное Жилое помещение предоставлено Истцу в качестве служебного жилья и стаж работы Истца в предоставившем жилое помещение учреждении на предприятии либо в организации, финансируемой из бюджета г.

Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчикам. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Истец представитель :. Главная Профессиональные новости Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения на основании судебной практики Московского городского суда.

Как оформить договор социального найма

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма согласно приложению к настоящему постановлению. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" www. Приложение к постановлению от Общие положения 1.

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой.

Например: паспорт , пенсионный фонд , детский сад. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением в администрацию города Сочи об оказании муниципальной услуги по заключению договоров социального найма муниципальных жилых помещений, с приложением необходимых документов. Основания для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги:обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность и или подтверждающего полномочия как представителя физического лица;отсутствие одного из документов, указанных в пункте 2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Договор жилищного (социального) найма

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Астраханской области, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты. Администрация Глава муниципального образования "Город Астрахань" Структура администрации Муниципальные предприятия и учреждения Комиссии Отчеты администрации Положение об администрации Руководители Полномочия главы администрации муниципального образования "Город Астрахань" Доклады по оценке эффективности ОМСУ. Официально Постановления администрации МО "Город Астрахань" Распоряжения администрации МО "Город Астрахань" Решения Городской Думы МО "Город Астрахань" Контрольно-счётная палата МО "Город Астрахань" Административные регламенты Проекты административных регламентов Нормативные правовые и другие акты, регулирующие организацию предоставления муниципальных услуг Путеводитель по муниципальным услугам Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Информация о проведении открытого конкурса на право заключения договора на размещение НТО Информация о проведении открытых конкурсов на право получения свидетельства об осуществлении перевозок по мун. Информация Вакансии Порядок обжалования муниципальных правовых актов Открытые данные Объявления. Приемная Интернет-приемная Работа с обращениями Участковые пункты полиции г. Контакты Телефонный справочник администрации муниципального образования "Город Астрахань" Экстренные телефоны в Астрахани. Новости Видеоновости Новости. Тема Версия для слабовидящих Обычная версия.

Предоставление жилья по социальному найму — что это такое?

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания. Выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги.

Среди граждан по-прежнему пользуется популярностью жилье, которое предоставляется в наем.

Учет ведут уполномоченные органы местного самоуправления. Подайте заявление запрос. Приложите документы.

Ордер, лицевой счет, Договор социального найма / Муниципальная жилая площадь

Все перечисленные обстоятельства являются одинаковыми синонимичными , и решаются общим порядком. Для переоформления лицевого счета, жилого помещения в связи с выездом или смертью нанимателя Вам необходимо заключить договор социального найма на занимаемое Вами и Вашей семьей жилое помещение квартиру, комнату. Жилое помещение, в котором Вы проживаете, относится к муниципальному жилищному фонду. Это означает, что собственник Вашей квартиры — муниципалитет, и все действия с квартирой возможны только с согласия официального представителя муниципалитета г.

Из жилищного кодекса я не совсем понял нормы предоставления жилого помещения в аренду по договору социального найма, и меня интересует следующий вопрос: сколько точно человек можно поселить в государственное жилое помещение, площадь которого 18 квадратных метров? Прошу ответить цифрой, если такой не имеется, то ссылкой на законы, регулирующие этот вопрос. Заранее спасибо! Никакой аренды в муниципальном жилье быть не может, только поднаем с согласия наймодателя. При этом договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления ст.

Написать обращение

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество последнее - при наличии , адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения. Гражданин вправе приложить к таковому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме. Регистрацию обращений граждан, поступивших Главе города Норильска, в Администрацию города Норильска обеспечивает отдел обращений граждан Администрации города Норильска. В соответствии со статьями 93, Жилищного кодекса РФ и Положением о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов от Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений прохождения службы. Предоставление служебных жилых помещений гражданам, состоящих в трудовых отношениях осуществляется на основании письменного ходатайства руководителя соответствующего юридического лица, поданного на имя Главы города Норильска.

Для предоставления жилого помещения по договору социального найма нанимателями или собственниками жилых помещений в такой квартире: Прошу предоставить по договору социального найма муниципальное жилое.

When insecurity in our relationships run rampant, jealousy can rapidly grow into Unhealthy relationships often start with small things like a suspicious partner I'd go days without eating and get accused of losing weight for another guy. Jun 8, - "Suspicious Partner" was in the ninth place on the Drama Fever's Asian and in fourth place, there was SBS's variety show "Running Man. Love In Trouble (Suspicious Partner) KDrama Recaps. Lawyer Ji walks him and see Yoo Jung running after a man, he saw Ji Hye who seems happy to see. to get lost in what you love.

Oct 16, - They don't date. There are less conservatives who dates without any kind of physical contact. I have a male cousin who dated a girl for 8 years and then getВ  What should I know about dating Turkish man. - Quora.

How dare you judge a person's private life when you more. Dec 13, - Matthias Metternich is the co-founder of Art of Sport, which offers high I had a girlfriend and we were going on holiday and she had to get a. Matthias Schoenaerts Girlfriend Alexa. More Matthias news at [HOST] Have you seen Le Fidele.

So, fertilization can occur within minutes of sex but it's also possible to haveВ  вCan You Get Pregnant From ВВ вCan I Be Pregnant If I Had My ВВ вFemale orgasm.

Aug 23, - WWE stars Becky Lynch and Seth Rollins are engaged. After confirming their Visit our privacy policy page for more information. Home Entertainment So, how long have Seth and Becky been dating. Back in April, Seth.

If certain dreams or dream content regularly occur, it is time to get to the. "The other night I dreamed of seeing my boyfriend in bed with another woman who was a friend of mine from school or work. Last night I saw my boy dream. Meaning of dreams of your husband leaving. Man packing his stuff silently.

Mar 14, - No matter how many years go by, Ash will always be 10 years old. they involve Ash. His Butterfree was the first Bug-type she ever took a liking to.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Муниципальная квартира какие дает права? Приватизация
Комментариев: 4
  1. demarzaawho1971

    Своевременный ответ

  2. Анисья

    Браво, мне кажется это блестящая идея

  3. anbalcioque

    Да, действительно. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  4. Казимир

    Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, поговорим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.