Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > права > Приватизация комнаты в квартире без согласия

Приватизация комнаты в квартире без согласия

Приватизация квартиры — неотъемлемое право любого гражданина России. Однако не всегда получается договориться с другими жильцами о том, что недвижимость будет оформлена в собственность. Можно ли приватизировать только часть муниципальной квартиры и как это сделать — читайте в этой статье. Однако сделать это можно только со всей квартирой целиком. Пример: Пользователи жилья могут приватизировать квартиру в долевую собственность, фактически разделив ее на несколько собственников, однако они не могут приватизировать только одну комнату и оставить в ведении муниципалитета все остальное. Таким образом, без согласия всех жильцов без исключения оформить право собственности не получится.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Консультация: Приватизация. Согласование перепланировок

Приватизация осуществляется лицами на основании договора социального найма и доли в праве собственности распределяются в соответствии с лицами, которые зарегистрированы в рамках данной собственности.

Получения согласия соседей на заключение договора дарения комнаты в коммунальной квартире законом не предусмотрено. Коммунальная квартира принадлежит собственникам комнат на праве общей долевой собственности ст.

Положения п. Продать - это значит совершить возмездную сделку, заключить договор купли-продажи ст. Так как "подарить" и "продать" это разные виды сделок, то в случае заключения договора дарения не требуется и уведомлять собственников других комнат.

Согласно ст. Могут быть нюансы, связанные с тем, кто и кому дарит долю в праве собственности. Рекомендую Вам обратиться за составлением договора дарения к нотариусу с имеющимися у Вас документами о праве собственности на комнату. Добрый день! С Вами должны заключить договор специализированного найма жилого помещения на 5 лет. Квартира по договору специализированного найма приватизации не подлежит.

После истечения пяти лет с Вами могут заключить договор социального найма. После заключения договора социального найма сможете приватизировать квартиру. Вы можете предложить соседям приватизировать эту комнату, а затем продать ее вам. Либо обратиться в городскую администрацию с просьбой о продаже комнаты на аукционе.

Но в обоих случаях вам могут отказать. Среди советов при такой проблеме - воздать тем же, только не совсем уж шумом. Запишите какой-нибудь заунывный звук - скрип, скрежет. Если это соседняя квартира, то лучше всего звук распространяется по домовой вентиляции.

Можно поставить запись так, чтобы она шла прямо в вентиляционное отверстие. Но тогда все услышат и другие соседи :. Приватизировать жилье, признанное аварийным, нельзя по закону. Поэтому у вас остается один выход: получать квартиру от муниципалитета в замен аварийной, и после этого, если будет желание, приватизировать ее. Моя страница. Задать вопрос. Имеет ли право приватизировать комнату мой сосед по комнате без моего согласия? Отправить экспертам.

Евгений З. Хороший ответ. Могу ли я продать комнату в коммуналке без согласия соседей по договору дарения? Юрий 1 6 5. Подарить - это значит совершить безвозмездную сделку, заключить договор дарения ст.

Получила студию от государства как сирота, но оформлена она по договору соцнайма, а как ее приватизировать? ИП Карасов С. Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры Можно ли выкупить по рыночной цене комнату в коммуналке у государства если в ней проживают другие люди по договору соцнайма? Как проучить шумных соседей? Perfumer arter. Но тогда все услышат и другие соседи : А вообще, если шумят после 11 вечера, то можете смело обратиться в полицию.

Определена дата сноса аварийного жилья. Квартира оформлена по социальному найму. Как лучше поступить: приватизировать или оставить как есть? Правовое Возрождение 1 4. Читайте также. Как продать комнату в коммунальной квартире?

Как изжить соседа по общежитию? Беспокоят соседи сверху. Шумят по ночам, дверь не открывают. Как быть? Могу ли приватизировать квартиру в соц. Можно ли сдать квартиру без согласия соседей?

Имеет ли право приватизировать комнату мой сосед по комнате без моего согласия?

Согласно п. В силу п. В соответствии со ст.

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян.

Приватизация как процесс оформления жилого помещения в собственность началась достаточно давно, после принятия в г. Для многих граждан до сих пор некоторые вопросы остаются неразрешенными и открытыми, например, как приватизировать комнату в квартире в общежитии. Несмотря на то, что количество коммунальных квартир с каждым годом уменьшается, они еще долго будут существовать. Основное отличие между коммунальным жильем и обычной квартирой — в правах собственника.

Приватизация комнаты в коммунальной квартире.

Архив консультаций. Как оформить приватизацию, зачем и кому нужна деприватизация жилья, куда обращаться для согласования перепланировки в Новосибирске, как быть, если перепланировка помещения произведена без согласования Консультирование on-line завершено. Вы можете записаться на консультацию по телефону: Будет ли считаться перепланировкой, если мы уберем одну стенку у небольшой ниши примерно 0,5 х 1м и засчет этого расширим комнату? Там буквально картонка какая-то в качестве стены, на плане она обозначена. Здравствуйте, Маша. Да это будет считаться перепланировкой, так как жилая площадь квартиры увеличится, а ниша совсем исчезнет. Добрый день! Планирую купить дачу.

Как можно приватизировать квартиру без согласия всех жильцов

Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в статье 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Решением Верховного Суда РФ , с ссылкой на положения ст. Ранее существовавший запрет на приватизацию комнат в коммунальных квартирах устранен с принятием Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября г. N П , которое подтвердило право граждан на приватизацию занимаемых ими в коммунальных квартирах жилых помещений без каких-либо предварительных условий, независимо от воли собственника коммунальной квартиры, других нанимателей, а также независимо от приватизации других жилых помещений в тех же квартирах. Таким образом, если на каждую комнату в коммунальной квартире заключен отдельный договор соцнайма Вы можете ее приватизировать и получить право собственности без согласия других нанимателей.

Александровская, д. Согласно п.

Вопрос: В муниципальной трехкомнатной квартире прописано четыре совершеннолетних человека бабушка, сын, дочь и племянник. Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является бабушка - пенсионерка. Однако бабушка, дочь и племянник в приватизации участвовать категорически отказываются, так как опасаются значительного повышения оплаты за квартплату и коммунальные услуги. Может ли сын самостоятельно приватизировать спорную квартиру, без согласия остальных членов семьи?

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Приватизация осуществляется лицами на основании договора социального найма и доли в праве собственности распределяются в соответствии с лицами, которые зарегистрированы в рамках данной собственности. Получения согласия соседей на заключение договора дарения комнаты в коммунальной квартире законом не предусмотрено. Коммунальная квартира принадлежит собственникам комнат на праве общей долевой собственности ст. Положения п.

Что такое долевая приватизация квартиры? Это порядок действий, предполагающий выделение равной доли в жилом помещении каждому из проживающих в нем. Возможность долевой приватизации исключает необходимость разделения имущества в судебном порядке, например, в случае развода супругов , а также позволяет избежать многих споров и конфликтов, связанных с осуществлением гражданско-правовых сделок купля-продажа, дарение, другое. В данном случае необходимо просто поставить в известность остальных собственников квартиры о заключении сделки, и можно не получать их согласия. Однако, стоит отметить, все совладельцы квартиры имеют преимущественное право на приобретение вашей доли, и только в случае их отказа можно осуществлять продажу доли в квартире другому лицу.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. В связи с особенностями российского законодательства, многие люди задаются вопросом — как приватизировать квартиру без согласия прочих проживающих в ней. В этом тексте разберемся, возможно ли решение вопроса и каким образом удастся избежать отказа в приватизации. Прежде чем переходить к вопросу о приватизации следует разобраться, кто именно вправе решать, будет приватизироваться квартира, или сохранится договор социального найма. Поскольку закон указывает на необходимость спрашивать согласия всех лиц, проживающих на отдельной жилплощади, то на первый взгляд никаких неопределенностей возникать не должно. Однако это не так.

Комнату в коммунальной квартире можно приобрести в собственность путем лишь при согласии всех собственников комнат коммунальной квартиры. без изменения его назначения, либо не подлежит разделе в силу закона.

Содержание публикации:. Одним из способов приобретения права собственности на квартиру является приватизация социального жилья, предоставленного государством на условиях договора социального найма. Основные положения о приватизации жилого помещения содержатся в Законе РФ от 4 июля г. N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" далее, - Закон о приватизации.

Как приватизировать квартиру

Комнату в коммунальной квартире можно приобрести в собственность путем ее приватизации гражданином. Для такого вида жилья характерно, что изолированные жилые помещения в нем используются для проживания нескольких семей граждан и могут быть как в частной собственности, так и муниципальной. В коммунальной квартире лицу или семье принадлежит отдельная комната , а также имеется общее имущество. Кроме того, устанавливается ряд правил поведения и пользования таким жилищем.

Вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой проживают мои родители и я с несовершеннолетним сыном. Родители не хотят приватизировать квартиру, препятствуют оформлению документов, не отдают ордер. Как мне приватизировать квартиру без их участия?

Продать, передать по наследству или сдать в аренду квартиру может только ее собственник — то есть тот, кто приватизировал жилье. У приватизации много плюсов, главный из которых — защита прав собственника.

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов. Сделать перепланировку.

На приватизацию требуется согласие всех прописанных. Каждый прописанный в квартире должен или участвовать в приватизации, или подписать письменный отказ от ее участия. Подписав отказ, гражданин соглашается на саму приватизацию, только в ней он участвовать не будет. Все это указано в ст. Согласие на приватизацию требуется даже от того прописанного гражданина, который участвовал в приватизации другой квартиры, то есть уже истратил свое право. Нельзя заставить человека участвовать в приватизации или написать отказ.

All I need is the girl Guitar chords and tabs by Frank Sinatra. Learn to play Guitar by chord tabs using chord diagrams, transpose the key, watch video lessons. I Need My Girl - The National Capo 3rd fret Am: x Fmaj7: xx C: x Gsus4: t thumb i index finger m middle finger r ring finger.

Комментариев: 2
  1. Устин

    Да уж По моему мнению, об этом пишут уже на каждом заборе :)

  2. naebidtalkslov

    Забавный топик

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.